Aldrig hade vi kunnat föreställa oss att det skulle vara
så svårt att hitta en bra tomt i Stockholm. Områden där vi trodde att det
skulle finnas möjligheter visade sig redan färdigbyggda. Fanns det någon tomt ledig
var det ofta någon hake som till exempel skuggigt läge, lång skaftväg, läge vid
livligt trafikerad väg eller liknande.
Eftersom vi ville bygga ett enplans vinkelhus och garage
behövde vi en någorlunda plan tomt på cirka 1 000 kvadratmeter och det begränsade
också urvalet. Vi ville också gärna ha en tomt som låg söder eller väster om
väg för att kunna få så stor del av tomten som möjligt med sol mot sydväst och
med kort väg att skotta till entrén. De krav vi hade var att vi skulle ha max
en timmes resväg till arbetet. Här fick vi mycket användning av SL:s söksystem
för att kolla restider. Ibland visade det sig att restiden blev kortare från en
tomt som låg längre ut då den kunde ha tätare och bättre kommunikationer än en
tomt närmare stan.
Vi började med att söka igenom HemNet och Ledigatomter
framlänges och baklänges men hittade inte något som vi kände var rätt. Vi
kollade även igenom olika kommuners byggplaner, kontaktade några kommunen då en
del är dåliga på att uppdatera sina byggsidor. De områden vi möjligtvis skulle
kunna vara intresserade av låg inte tillräckligt nära i tiden för försäljning.
Till slut hittade vi i alla fall ett par tomter på HemNet
som någorlunda verkade stämma med våra önskemål så vi åkte och tittade på dem.
Det visade sig att den ena hade rätt mycket skugga från stora träd längre bort
och den andra var fin men låg så att det lutade mot den, verkade risk för blött
läge. Vi kollade upp vilken mäklare som sålde den och upptäckte att han sålt en
hel del tomter i samma område så vi ringde honom. Det visade sig då att han
precis fått in ett uppdrag från kommunen om att sälja tomter i ett område i
närheten. Vi åkte till området och tittade och bestämde oss snabbt för att det
verkade intressant. Nu var det bara att vänta på att tomterna skulle annonseras
ut. Det tog dock längre tid än väntat för lantmäteriet hade onormalt lång
handläggningstid och sedan hade kommunen missat utstakning så det tog nästan
ett halvår innan annonsen kom ut. Vi slängde oss på telefonen samma dag och
meddelade att vi ville köpa en tomt. De bästa tomterna i området försvann på
några dagar så det lönade sig verkligen att vara snabbt ute. Man körde med ett
system där först till kvarn fick köpa men om fler redan de första dagarna
anmälde intresse till samma tomt blev det budgivning. Annars använder sig många
kommuner med budgivning redan från start.
